ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房，而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅，現在終於有了大方向，初步規劃自住三戶稅率不變，但非自住三戶最高稅率上修2%，產學界樂觀其成，但房市學者張金鶚直言，最大關鍵還是在於能否讓建商有感，否則房價依舊高不可攀。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制，中央出手打炒房，喊了好久要修的囤房稅，終於也有風向球，外傳財政部研擬兩套方案，除了提高囤房稅最高稅率至4%之外，另一種可能，則依持有戶數不同有差別，自住三戶仍維持1.2%稅率，但非自住戶就有差，持有1到2戶稅率為2%，3到5戶則是3%，超過6戶以上，稅率上看4%，建商則給一年緩衝期，期限內課1.5%稅率，超過一年沒賣出，就以囤房稅課徵，學者樂觀其成，卻也點出成敗兩大關鍵。
房市震撼！ 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說，「全國各地方都一致，就不會有一國多制的現象，造成不公平的情形，造成大家可以投機，如果針對法人這塊，也是跟自然人一樣，就是沒有囤房的優惠規定的話，那我當然相信這樣的，法人囤房誘因就會減少。」
房市震撼！ 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
不只囤房稅，房地合一稅也要修法，未來2年內轉手賣出房子，課徵稅率45%，2到5年內為35%，5到10年則是20%，超過10年維持10%，規劃也將延長「短期持有」的定義，從2年延長到5年。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，「如果真的希望，抑制投資的行為的話，房地合一稅其實已經，很具體達到這樣的目的，短買短賣的行為會減少。」
房市震撼！ 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
財政部修法，產學界高度關注，就盼中央出手後，能讓高不可攀的房價有感下修。
（民視新聞／綜合報導）
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月亮和獅子，蟹和母獅， 和 ——你們是這樣稱呼自己的吧。你犯了個大錯，這看起來也許是件小事，但這就像會長成大做的一粒種子。應該是獅子和月亮，母獅和蟹，獅子座和巨蟹座。一點尊敬的禮節在這種關系中有長遠的影響。
前面曾說過，當任何兩個出生時分別帶有水元素和火元素的人在公司、學校或家裏共處時，都會存在一些可能的危險，所以當大家談到巨蟹座和獅子座時，有必要再得醒一下，以防他們在本書的其它章節中忘了這一警告。
假如兩者有互相學習，互相忍讓的心願就好了。假如沒有這種心願，屬火的獅子座和屬水的巨蟹座都有摧毀對方的氣力——甚至他們能在自己也沒有意識到的情況下使用這種武器，等到他們意識到時，已經太晚了，對其中任何一個或兩者的傷害都已造成了。
由于一些只為行星所曉得的原因，這種2—12型的關系卷入巨蟹座和獅子座時，不像它對其它模式所產生的影響——它不會使獅子座人對巨蟹座持容忍的態度，巨蟹座人通常也不如其它星座人那樣急切地想學會獅子座人所教的知識。然而，不管是否願意學習，巨蟹座人心裏明白(即使他們從不承認)確實可以從獅子座人那兒學到些東西，而且巨蟹座越推遲這種不可避免性，這些知識就越難為他們把握。
我可以想象，獅子座人會點頭表示贊同，而所有巨蟹座人會生氣地皺眉或嗤之以鼻。你有很多知識要從獅子座人那兒學習，假如你已經無意識地企圖去教他們或超越他們的權力，那麽你正在妨礙自己的命運和獅子座人的命運。這不是件可靠、英明的事，你曉得，你一直是在安全、聰明方面引以為榮的。
現在獅子座人必須休止笑聲了，由于 術對他們也有個警告，你們是不是曾對待你們巨蟹座的朋友、親戚或伴侶比你們能夠做到的要少了一點寬容和理解？你們曾經表示過不悅而不是同情嗎？或者你曾經讓巨蟹座人教你一些知識嗎？讓巨蟹座人教你們一引起小心謹慎吧。你潛意識中已經明白靈魂中還需要一點雨水(巨蟹座人的情緒)，你現在要教他們在心裏感受陽光的價值，你答應他們用悲觀主義或委婉的異議來壓碎你們的高傲嗎？這些你都經歷過嗎？你應該為自己感到慚愧，你的咆哮在哪兒？當你屏住第一聲呼吸時，你的舉止就應恢復到原來的樣子。你不必跳入水中，也不必用你的火焰把你巨蟹座的朋友、親戚或情人的水份完全烘幹。當你需要平靜時，當你想喝雞湯時，巨蟹座人總在你身旁，而且沒有其他任何人能像巨蟹座人那樣給你講述如此離奇的夢或這樣有趣的故事，然而你永遠不要讓巨蟹座人壓低你們的激情。保持你自己的本色，巨蟹座人也應如此。保持你的個性，那麽你會更幸福。“表現你最真實的一面”是占星術最英明的準則。
令人悲哀的是，有一些巨蟹座人和獅子座人顛倒了他們的角色。巨蟹座人非常敏感，但有時巨蟹座人不中斷滴落的水份會完全撲滅獅子座人的火焰和信心。這種情況是從一種害羞型的獅子座人開始的。這種類型的獅子座人對待持不同觀點巨蟹座不夠寬容，他們會逐漸使自己生氣，使自己由不夠受人尊敬和愛戴發展到一種倦怠，到這時獅子座人的激情便完全被水淹滅了。
或許這是巨蟹座的錯。在星座圖上，一個具有太陽和火星標志的“蟹”能夠利用巨蟹座人所擁有的耐心和堅持不懈的毅力使獅子座這樣一個火焰形象終極被壓制進入精神疲乏狀態，這是一件可悲的事。一個長期被敏感所圍困但具有不平常堅強意志的巨蟹座人甚至能夠摧毀獅子座人高傲的本性。通常，兩人都沒有辦法意識到這種情況正在發生。這並不是其中一方的敵意造成的，而是在水火混合時缺乏足夠長遠的警惕時發生的，沒有比獅子被剝奪了高傲和尊嚴更可悲的事了，除非巨蟹座人被迫一反溫柔、敏感的常態變得極具攻擊性。
這一情況也可能朝一另一方向發展。“獅子”可能把巨蟹座人深切而豐富的感情燒得一幹二凈。一個巨蟹座人右反對驕橫跋扈的獅子，便會在緘默沉靜中感到異常痛苦，有時會非常內向(在嚴重的情況下，會處于幾乎情神前的狀態)，有時變得狂躁不安，幾乎總是在最後的顫抖中逃跑(巨蟹座人是逃跑專家)。假如太陽和月亮在星座圖中處于相反的位置，那麽巨蟹座人和獅子座人能深深地傷害對方，盡管是無意的。然而，他們倆卻能成為具有創造力、想象力和共同保護的一對。獅子座人能保護巨蟹座人的敏感情緒，而巨蟹座人也會對獅子座人做慈愛的回報。不管怎樣，太陽和月亮對他們的影響，獅子座和巨蟹座盡管某些個人沖突，但他們可以成為很好的父母。
他們必須記住最典型的巨蟹座人生來是領導者，然而他們又是緘默沉靜寡言的、謹慎的。獅子座人應該答應這種事實存在。既然獅子座人是生來的組織者，巨蟹座人應該讓獅子座來組織他或她的生活，這樣就會使獅子座人成為他或她本來就想做的一個“晴朗”的人，而且能一次又一次激發巨蟹座人溫柔。他也能激發巨蟹座人美妙的輕松的幽默。當所有這些被組合起來，就會產生和諧的相容。巨蟹座人用愛和笑聲使獅子座人平靜，而獅子座人能理解和原諒巨蟹座人的多變情緒，他慷慨的心在雨後帶來了陽光。
這兩人有時必然會在金錢方央發生沖突。巨蟹座人會暗地裏以為獅子座人花錢有點大手大腳，而獅子座人則會公然以為巨蟹座人沒必要節儉。高貴是他們本性中的最高品質，當他們被迫住在陳舊的屋子裏時，他們不長短常沮喪，就長短常憤怒(巨蟹座人卻經常以為很奢侈。大家留意以，有極個別的獅子座人是精打細算的，這些人會高貴地和巨蟹座人相處)。但絕大多數的獅子座人，不管是男的不是女的，小孩還是大人，都沒有辦法抑制地用錢去買各種東西來款待自己或別人，由于他們是慷慨的。他們有權力去花費那些用他們的才能和具有組織性的頭腦賺來的錢。當獅子座人在商務關系或婚姻關系中開始花巨蟹座人賺來的錢時，麻煩便會開始。
典型的巨蟹座人一般會牢牢捉住一切東西：舊相片，用舊東西，舊網球和舊短褲，過去的記憶，以前做過的夢，舊電視機……但巨蟹座人對金錢沒有選擇性。不管是新的還是舊的鈔票，巨蟹座人都以為值得留存。這些人對于他們的家庭和孩子非常仁慈慷慨，但他們不喜歡絕不在意在花錢和用錢去賭博。一個巨蟹座人有時會在餐館裏恢復本來的大肆揮霍的面目，他們令人意想不到的慷慨能夠震動除了侍者以外的每個人。假如獅子座是一同去吃飯的朋友，他可能會暗中遞給侍者額外的5美元。這最好在暗中進行，由于在公共場合會使巨蟹座人丟面子，而且是很不明智的。
在獅子座和巨蟹座之間，有件非常希奇的事是兩者都喜歡攝影。當然，不是每一個獅子座、巨蟹座人都有照像機，但他們中大約90%的人都有照像機。巨蟹座人喜歡傷感的影片，他們能清楚生動地記住每一個情節。
當巨蟹座人與獅子座人發生沖突時，獅子座人可能會被激怒想取得更大的成果來證實他(她)對小心謹慎的巨蟹座人的控制權。當他們和諧相容時，巨蟹座人能以其正確的本能及對目標的絕不松懈的精神引導獅子座人勝利完成宏偉的計劃，或者使獅子座女性最後實現她的光榮夢想。不管是哪種情況，獅子座人隨後都會寫感謝信給巨蟹座人：“親愛的蟹……，你使我成為今天的我，無論怎麽我都喜歡你。”
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